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       受國家稅務總局鎮(zhèn)寧布依族苗族自治縣稅務局（以下簡稱委托人）委托，貴州翔泓拍賣有限責任公司（以下簡稱拍賣人）將于2026年2月26日10時至2026年2月27日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡拍賣平臺（網(wǎng)址：https://zcpm.jd.com/gov）公開拍賣以下標的：

一、拍賣標的

       《京東網(wǎng)絡拍賣平臺》貴州省安順市鎮(zhèn)寧布依族苗族自治縣環(huán)翠街道西南外環(huán)紅樹東方商業(yè)區(qū)6間商業(yè)用房拍賣鏈接：https://paimai.jd.com/album/5283874

二、標的展示

       1.展示時間：2026年2月13日—2026年2月25日（工作日工作時間內(nèi)，意向競買人請?zhí)崆奥?lián)系拍賣人工作人員預約看樣時間，預約電話18166761391）。

       2.展示地點：標的所在地。

       3.展示方式：標的以對應房地產(chǎn)現(xiàn)狀進行展示。

       4.特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人和拍賣人、拍賣平臺不承擔瑕疵擔保責任。

三、報名

       1.競買資格：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備相應的資格和條件。

       2.競買人應于拍賣開始前在京東網(wǎng)絡拍賣平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按京東網(wǎng)絡拍賣平臺提示進行操作。

       3.委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買的，應當在競價程序開始三日前向拍賣人提交委托材料，經(jīng)拍賣人確認后可參與競買，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、拍賣保證金

       1.拍賣競價前意向競買人須在京東網(wǎng)絡拍賣平臺在線支付拍賣保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東網(wǎng)絡拍賣平臺在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔。交納拍賣保證金時若有問題可咨詢京東網(wǎng)絡拍賣平臺拍賣客服熱線。

       2.競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按京東網(wǎng)絡拍賣平臺提示報名交納保證金，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者（買受人）凍結的保證金將自動轉入拍賣人指定賬戶。拍賣未成交的（或流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

五、拍賣方式

       1.本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應價；一人應買有效，二人以上應買價高者得。

       2.本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動即將結束前的最后一次競價后，如果5分鐘內(nèi)還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲5分鐘，直至無人出價，該競價才有效。

六、拍賣成交后結算

       1.拍賣成交后，買受人凍結的保證金將自動轉入拍賣人指定賬戶，拍賣成交價款余款在成交后3個工作日內(nèi)交入拍賣人賬戶。

       2.買受人必須在尾款交納期限內(nèi)交付全額尾款。如買受人不能在拍賣公告規(guī)定期限內(nèi)交納尾款視為悔拍行為。

       3.拍賣成交后，京東網(wǎng)絡拍賣平臺將收取標的物成交價的技術服務費（獲拍價的0.50%-1.00%），由買受人承擔。

七、重要提示

       1.競價標的物以現(xiàn)狀為準（現(xiàn)狀指標的物的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況），請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

       2.競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。因不符合條件參加競買的，而導致拍賣結果不被確認或無法辦理不動產(chǎn)登記等交付手續(xù)的，相應責任由競買人自行承擔。

       3.標的建筑物面積為權利證書記載面積，實際面積以不動產(chǎn)登記管理部門測量為準。

       4.本次拍賣中，若買受人、委托人、受托方有任何一方違約，由此帶來的一切不良后果和責任全部由違約方承擔。但因不可抗力導致本合同無法履行的，三方均不承擔違約責任。

       5.競價成功后，買受人應在拍賣人通知的時間內(nèi)完成相關付款、交費、移交等相關手續(xù)。若買受人未在所通知的時間內(nèi)完善相關手續(xù)，由此引發(fā)的一切問題均由買受人承擔違約責任。

       6.因買受人違反本條第2項、第5項約定，不符合條件參加競買的、未按期支付全部價款的、拍賣成交后未在拍賣人通知的時間內(nèi)完成交費及移交手續(xù)的，拍賣人將沒收其拍賣保證金并重新進行拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，重新拍賣成交價低于本次成交價的，拍賣人將依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定追究其違約責任。

       7.標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應繳稅主體（包含被執(zhí)行人和買受人）承擔。

八、聯(lián)系方式

       1.聯(lián)系地址：貴州省貴陽市云巖區(qū)中華北路109號眾廈大樓12層6號

       2.聯(lián)系電話：0851-85954898、18166761391

貴州翔泓拍賣有限責任公司

2026年2月12日